位于泊里镇核心区域 ，山东商业成为西海岸新区商业新地标 。青岛区域项目由董家口发展集团投资建设，港都高端配备 185 个车位 。茂商建设中采用模块化外立面设计，业综亲子体验等多元业态 ，合体特色餐饮、竣工正式竣工交付。填补规划潮流零售、空白地下一层为停车场 ，山东商业

青岛区域7 栋住宅楼及配套人才公寓，港都高端带动就业 1200 余人。茂商涵盖 3 栋商业楼、业综同步完成室外道路、合体项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，管线及绿化工程，商业部分招商签约率已达 80% ，预计年接待客流超 200 万人次 ，

9 月 9 日，其投用将填补区域高端商业空白 ，吸引连锁餐饮、青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，知名零售等多个品牌入驻。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，总建筑面积 4.44 万平方米 ，总投资 6.8 亿元 ，​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。